Продава: Къща, с. Марково, област Пловдив, 330кв.м., /2ет., 496000€

Предлагаме Ви къща ново строителство в с.Марково, м-ст Пичковец.
Имотът е разположен в землището на село Марково, един от най-желаните райони край Пловдив и ви дава възможност да живеете сред природата, но с удобствата на модерния свят.
Къщата е двуетажна, с 3 спални, предлагаща просторни помещения и модерни технологии:
Площ на парцела - 505 кв.м;
Застроена площ - 170 кв.м;
Разгъната застроена площ (РЗП) - 330 кв.м;
Светла височина на помещенията - 2.90 м;
Брой спални - 3, две, от които със самостоятелна баня;
Гараж - 25.15 кв.м с директен достъп до къщата;
Паркоместа - 2 допълнителни външни паркоместа.
Разпределение:

Първи етаж:

Просторна дневна зона (56 кв.м) с отворен план кухня, трапезария и хол, с достъп до верандата;
Килер за кухнята и допълнителен санитарен възел;
Гараж с връзка към сервизно помещение и топла връзка към жилищната част;
Покрита веранда 19.80 кв.м.

Втори етаж:

Три просторни спални, три баня с тоалетна и допълнителна гардеробна към мастър спалнята;
Перално помещение;
Тераси с панорамни гледки от две от спалните.

Имотът е ориентиран на юг и верандата открива опияняваща гледка към полите на Родопите.

Строителни характеристики и материали:

Конструкция - монолитна стоманобетонна, със здрави колони и безгредова плоча;
Стени - външни: тухлени зидове с дебелина 25 см/вътрешни - дебелина 25 см и 12 см;
Покрив - четирискатен с дървена покривна конструкция, изпълнен с керамични керемиди Bramac Protector Plus;
Изолация -
Фасадна топлоизолация с EPS 12 см;
Покривна изолация 10 см.
Фасада -
Комбинация от Skin Oak облицовка, естествен камък и минерална мазилка;
Графитени алуминиеви парапети с безпрепятствена гледка.

Технологии и удобства

Алуминиева дограма ETEM френски прозорци с троен стъклопакет;
Отопление и охлаждане -
Възможност за подово отопление и термопомпа;'Смарт' термостати за прецизно регулиране;
Изградена димоотводна система за камина.

Електроинсталации:

Подготвена система за 'умен дом';
Окабеляване за интернет, СОТ и видеонаблюдение;
Кабел за зарядна станция (до 22 kW) за електромобил;
Подготвена инсталация за фотоволтаици (възможност за 15 kW и 3 фази).

Общи части и вертикална планировка:

Благоустроен двор с озеленяване;
Ламелна ограда и външно осветление;
Бариера и контролиран достъп;
Достъп до обществена вода + сонда;
Пречиствателна станция.